Nach dem Brand: Schaden dokumentieren, ohne das Haus zu betreten

Nach einem Brand steht die Statik infrage. Decken sind durchgebrannt, Treppen tragen nicht mehr, im Rauch hängen Reste, die jederzeit herunterkommen können. Trotzdem muss der Schaden aufgenommen werden, und zwar bevor aufgeräumt wird. Denn was einmal weggeräumt ist, lässt sich nicht mehr belegen.

Das Grundproblem: Beweise sichern, ohne jemanden zu gefährden

Versicherung und Gutachter brauchen einen lückenlosen Zustand vom Tag danach. Wer dafür durch ein einsturzgefährdetes Gebäude läuft, geht ein Risiko ein, das sich vermeiden lässt. Eine kleine Drohne kann in solche Räume hineinfliegen, ohne dass ein Mensch die Schwelle überschreitet.

Wie so ein Innenflug abläuft

Ich fliege Raum für Raum, systematisch und langsam, mit eigenem Licht. Dabei entstehen Bilder und Videos von Wänden, Decken und Boden, dazu Detailaufnahmen von den Stellen, auf die es ankommt: Brandherd, Rauchgrenzen, durchgebrannte Balken, aufgequollene Zwischenwände. Aus den überlappenden Aufnahmen lässt sich zusätzlich ein räumliches Modell rechnen, in dem man sich später bewegen kann, als wäre man vor Ort.

Auch bei Wasserschaden lohnt sich das, etwa wenn ein Dachstuhl vollgelaufen ist und niemand einschätzen kann, wie weit sich die Nässe gezogen hat.

Was das für die Regulierung bringt

Der Gutachter bekommt Material, das nicht nachträglich zusammengesucht wurde, sondern den Zustand zu einem festen Zeitpunkt zeigt. Streit darüber, ob ein Schaden schon vorher da war, lässt sich damit oft abkürzen. Und wer später saniert, kann anhand der Aufnahmen planen, statt sich auf Erinnerung zu verlassen.

Was Sie vorbereiten sollten

Wichtig ist nur zweierlei: Die Feuerwehr muss das Gebäude freigegeben haben, und es sollte noch nichts geräumt sein. Alles andere klären wir vor Ort. Wenn es eilt, weil die Sanierung ansteht oder der Gutachtertermin drängt, melden Sie sich einfach kurz; solche Termine schiebe ich dazwischen.